Для чего в Риме сохраняют полуразрушенный Колизей – понятно. Знаменитый амфитеатр, построенный в древности, привлекает миллионы туристов со всех концов света. Почему десятки лет в центре Цхинвала стоят аварийные здания бывших магазинов «Детский мир» и «Фарн» – не поддается логическому объяснению.
Постройки не представляют исторической ценности. Они разрушаются, превращаясь в руины и уродуя городской пейзаж.
С 2008 года столичные власти не могут решить судьбу разваливающихся на глазах строений, их и не восстанавливают, и не сносят. В городе сотни новых объектов построены по линии инвестпрограммы, а бывшие торговые центры оказались фактически вычеркнуты из планов по реконструкции.
От расцвета до забвения
Трехэтажное здание «Детского мира» в советские годы являлось центром притяжения детворы. Это был торговый комплекс с широким ассортиментом товаров – от разнообразных игрушек до школьных принадлежностей и одежды. При нем работала столовая, а с боковой стороны располагалась небольшая кондитерская с вкусными угощениями. Само здание выделяется необычной архитектурой.
В постперестроечный период помещения торгового центра, находящегося в госсобственности, сдали в аренду индивидуальным предпринимателям, продававшим различные товары. Действовали кафе и продуктовый магазин.
Но уже много лет здание простаивает. Обвалилась крыша, растрескались стены, деревянные полы прогнили, не осталось ни одного целого стекла. Вокруг скапливается мусор, превращая некогда любимый магазин в очаг антисанитарии.
В столь же печальном состоянии находится двухэтажное здание бывшего торгового объекта «Фарн», он располагается неподалеку. Сюда люди приходили за товарами бытового и хозяйственного назначения, предметами одежды. Во время событий 08.08.08 подвал магазина стал спасительным убежищем для десятков людей от артобстрелов. Здание тогда уцелело, но разрушается в мирные дни.
Обращает на себя внимание и монумент павшим защитникам Отечества (Скорбящий ангел), он требует срочного ремонта: облицовочная плитка отваливается со стен обелиска.
Непростительная беспечность
В одно время правительство приняло решение передать ветшающие торгцентры в долгосрочную аренду предпринимателям. Объявили конкурс на лучший проект по восстановлению. Вроде бизнесмены проявляли интерес, заявки поступили, но конкурс внезапно отменили. Впоследствии в разных частях столицы понастроили новые торговые комплексы.
На «Фарн» претендентов всегда хватало. То там собирались открыть духовную семинарию, то выставочный зал народных промыслов, много чего другого. Однако дело не получило продолжения. По всей видимости, слишком высокая степень разрушений сооружения отбивала желание потенциальных инвесторов взяться за его восстановление. За годы простоя от здания остался остов, проще его снести и построить что-то новое.
Хочется привести в пример нынешние власти Дзауского района, которые поменяли крыши на простаивавших объектах (бывшая школа в с. Рук, амфитеатр в пос. Дзау и др.), чтобы остановить процесс разрушения строений и в будущем использовать их.
Городские чиновники в свое время не предприняли никаких мер для сохранения крупных магазинов, находящихся на балансе мэрии.
Гнетущий вид построек формирует у гостей столицы нелицеприятное представление о городе и его жителях. Туристы приходят посмотреть здание парламента и церковь Пресвятой Богородицы, а рядом видят руины – впечатления вряд ли будут положительными.
Мрачную панораму разрухи ежедневно вынуждены лицезреть жители города.
«В нашем районе много заброшенных домов и магазинов. Возле некоторых опасно проходить, могут обрушиться. Они обрастают мусором. Нет ощущения комфорта, – говорит Диана, жительница ул. Х. Гаглоева. – Очень неприятно и даже стыдно становится, когда тут проходят туристы и видят такое безобразие. Да и нам самим тяжело, такое чувство, будто это не центр города, а какое-то захолустье».
Что делать?
Оба здания оцениваются как аварийные. Ходили разговоры о сносе, однако окончательное решение пока не принято. Нет ясности о планах по использованию площадок. В горадминистрации ссылаются на нехватку финансовых средств.
На месте сгоревшего здания универмага «Ир» обустроили небольшую зону отдыха со скамейками и фонтанчиком. А какие варианты можно рассмотреть в отношении бывшего «Детского мира»? Отсутствие вокруг места для парковок ограничивает возможности.
Рядом уже есть скверик. Люди высказывают разные идеи. Одна из них – создание на этой площадке автостоянки для жителей близстоящих домов. Интересным представляется предложение по созданию арт-объектов, например, оригинальных скульптурных композиций.
«Участки снесенных торговых комплексов не редко используют для реализации креативных идей. Это могут быть необычные инсталляции, арки, абстрактные фигуры. Такие решения выглядят стильно и привлекают туристов», – считает жительница г. Цхинвала Марина К.
Может быть, следует попытаться спасти здание. «У нас почему-то любят пускать все под бульдозер, – недоумевает горожанин Виталий А. – Визуально, кажется, что стены «Детского мира» прочные и можно восстановить объект, но нужна экспертная оценка. А вот как дальше использовать его, другой вопрос. Торговый центр, магазин или госучреждение здесь неуместны. Возможно, будет правильнее открыть что-то наподобие центра детского творчества. Нужно хорошо подумать».
Нет единого мнения и по поводу «Фарна». Оптимальным предложением видится реконструкция с перепрофилированием в музей геноцида. Речь о его необходимости идет давно, только конкретных шагов пока не видно.
Актуален и вариант организации выставочной площадки.
Сейчас главное – определиться с дальнейшей судьбой этих и других полуразрушенных строений.
